1972〜1982年築, 専有面積70.85㎡〜90.85㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+12.9%
大田区
63.4万円/㎡
前年比+2.1%
日商岩井大岡山第1マンション
東京都大田区石川町一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 80.85㎡の場合
相場
5,813万円
71.9万円/㎡
3,793
5,139
6,486
7,832
AI査定結果
推定相場価格
5,813万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,139万円〜6,486万円
63.6万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月5日
日商岩井大岡山第1マンション
6,780万円（83.9万円/㎡）/ 4階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 6,780万円 | 83.9万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/13 | 6,980万円 | 86.3万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/19 | 7,180万円 | 88.8万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 77.8万円 | 2階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 81.7万円 | 2階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 6,280万円 | 82.6万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/08 | 6,480万円 | 85.3万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/09/25 | 6,180万円 | 52.1万円 | 1階 | 118.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 7,890万円 | 66.5万円 | 3階 | 118.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/07 | 7,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 118.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 7,780万円 | 65.7万円 | 3階 | 118.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 7,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 118.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/09 | 7,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 118.5㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/12 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.84㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/05 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,200万円 | 68.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,490万円 | 72.1万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/11 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 5,500万円 | 69.3万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/16 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 6,880万円 | 78.9万円 | 87.19㎡ | 3LDK+テラス+専用庭 | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/30 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/29 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/09 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 4,088万円 | 64.1万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトウブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、大田区では2.1%上昇しています。
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